В городах миллионниках место председателя ТСЖ стоит ох.енных денег,не зря наверно.как не старайся всё равно наипут.

Тем у кого счетчики минус в ОДН не может быть.

Еще раз, для Юрия. У меня счетчики не оплобированы , я и еще многие платим по завышенным нормам. Отсюда и недорасход по общедомовому счетчику.

Специально дляпешеход

И тем у кого счетчики опломбированы и они плятят по счетчикам тоже вернули?

Ну в общем примерно понятны методы борьбы с ОДН.
1. Ни капли воды на уборку и полив газонов-цветочков. Эту услугу нам должна УК оказывать, где ее работники будут брать воду - не ипет. Пойду вечером всему подьезду мозги промывать. Придется лезть в подвал и пломбировать все существующие краны.
2. Ставить реле времени и датчики освещенности и движения для подьездов. Вот этот вопрос сложнее. Здесь затраты нужны.

Насколько знаю - да, одн рассчитывается по формуле одинаково для всего дома, согласно площади квартиры.

Датчики освещения в местах общего пользования в Юрге давно уже практически во всех домах. Все счетчики общедомовые - тоже.

Горячая и холодная вода не расчитывается по площади. Но по ОДН может и правда так надо считать, не готов сказать точно. надо еще по минрегиону полазить

Датчик освещенности дает конечно экономию, но датчики движения и реле времени дают еще большую экономию

Так сравните потребление тепла домом и то что вам в квитанции написали. Вот где экономия реальная может быть

Я наверное неправильно написал, датчики как раз на освещенность + звук шагов.

Вот про счетчики тепла не знаю. Судя по открытым форточкам в подъездах - их нет.

Вода и электроэнергия ОДН рассчитывается по площади жилья, разъясняли представители УЖКХ.

Грубо говоря вот здесь и наебывают.
47. В случае, указанном в пункте 46 настоящих Правил, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:
а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды;

Видимо с возвратом платы за воду Вы правы. Непорядок, надо вносить изменения.

Может быть и так, для себя я не вижу особой разницы. Площадь у меня максимальная по нашему дому, да и прописанных четверо. В Юрге все довольно еще не плохо. Не самые большие расходы за жкх, судя по соседним регионам. Ну завинтят еще гайки, будут соцнормы на расход ресурсов и прижмут еще "неоприборенных". Но пока жить можно. Квартплата с электроэнергией выходит порядка 4000р.

Расходы контролировать надо или ТСЖ создавать, только нормальное, а не липовое.

Расходы контролирует ЖКХ.... ибо смысл им нести убытки....

... а тут оказывается что они несут убытки больше чем зарабатывали! Как они за счет чего существовали все это время?!..... Причем что даже эти 3тыр которые были - они уже пофакту завышены изначально!....

С чего Вы взяли что УК несут убытки?